Labo Leegstand
Modulair bouwpakket voor tijdelijke invulling leegstaande panden
Leegstaande gebouwen (tijdelijk) terug in omloop brengen, zorgt voor een ecologische, economische én maatschappelijke meerwaarde. In de praktijk blijkt echter dat die duurzame aanpak van ruimte(her)gebruik niet altijd gelijkstaat met duurzaam materiaal(her)gebruik. Bouwsystemen zijn immers niet ontworpen op maat van tijdelijk gebruik. Het kernprobleem is dat er net omwille van het tijdelijke karakter van de invulling, vaak voor laagwaardige lineaire materialen wordt gekozen.
Via het project Labo Leegstand wil BUUR cvba aantonen dat het mogelijk is om een leegstaand pand op een circulaire manier tijdelijk bruikbaar te maken, volgens de huidige (isolatie)normen én dat die invulling na een paar jaar ook demonteerbaar en herbruikbaar is.
Dat onderzoek voeren we aan de hand van een concrete praktijkcase in De Potterij, een strategisch gelegen verontreinigd terrein in de Mechelse binnenstad dat wordt ingericht voor tijdelijk gebruik. De Potterij is een demoruimte waar producenten producten kunnen testen en ervaringen uitwisselen met oog op veranderingsgericht bouwen, maar ook een showcase om circulair gedachtegoed te verspreiden.
Onze uiteindelijke ambitie is om op basis van de resultaten uit het onderzoekstraject en de praktijkcase een zo opschaalbaar mogelijk project uit te werken: een breed toepasbaar, duurzaam modulair bouwpakket voor tijdelijke invulling van leegstaande panden.
Belangrijkste resultaten |
Belangrijkste geleerde lessen |
|
|
Wat brengt de toekomst?
De Potterij wordt een publiek toegankelijk gebouw, waardoor het zeker gedurende twee jaar als showcase zal fungeren voor circulair bouwen. Via een fysieke tag aan de box en de website van Fugzia kunnen geïnteresseerden op een heel eenvoudige manier informatie terugvinden over circulair bouwen en de toegepaste materialen en bouwpakketten.
Indien mogelijk willen we in de Potterij ook nog een workshopruimte of kleine eventruimte inrichten volgens de principes van veranderingsgericht bouwen. Die kan dan gebruikt worden door alle projectpartners van Labo Leegstand en door de Mechelse verenigingen.
De Stad Mechelen werkt momenteel ook aan een campagne rond circulair bouwen en wil het project van Labo Leegstand als één van de gerealiseerde voorbeelden gebruiken in hun communicatie.
De tijdelijke invulling van de Potterij door de deeleconomie van Mechelen (Deelbaar Mechelen, Coflab, Ko-lab en Nootenboom) vormt eigenlijk het voorprogramma van haar uiteindelijke invulling: de Impact Factory, een thuisbasis voor een nieuw soort duurzaam ondernemerschap en een uitvalsbasis voor de circulaire economie in en rond Mechelen.
